Раскрытие информации

• Изменение тарифов на жилищные услуги: Решение совета депутатов № 10 от 28.05.2021 г.
• Решением совета депутатов МО Колтушское СП от 18.10.2021 г. № 35.
• Решением совета депутатов МО Колтушское СП от 24.01.2022 г. № 4.

1. Информация опубликованная на официальном сайте в сети интернет, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность управления МКД  www.dom.gosuslugi.ru.

2.  Общая информация об управляющей организации, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности. 

• Налоговая декларация УСН 2015
• Бухгалтерская отчетность 2015
• Анкета УК ООО «Управление ЖКХ»
• Налоговая декларация УСН 2016
• Бухгалтерская отчетность 2016
• Налоговая декларация УСН 2017
• Бухгалтерская отчетность 2017
• Налоговая декларация 2018
• Бухгалтерская отчетность 2018
• Налоговая декларация 2019
• Бухгалтерская отчётность 2019
• Бухгалтерская отчетность упрощенная за Январь - Декабрь 2021 г. (УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ ООО)
• Результат обработки декларации - Бухгалтерская отчетность упрощенная - 2021 г.
• Декларация по УСН за 2021 г. (УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ ООО)
• Результат обработки декларации - Декларация по УСН - 2021 г.

 2.2. Общая информация о МКД, управление которыми осуществляет управляющая организация. Характеристики, анкеты МКД.

• Анкета дома- Морской проезд д. 1
• Анкета дома - Морской проезд д. 2
• Анкета дома – ул. Иоанна Кронштадтского д. 1
• Анкета дома -  ул. Иоанна Кронштадтского д. 3
• Анкета дома -  ул. Иоанна Кронштадтского д. 5
• Анкета дома - Школьный пер. д. 5 корп. 3
• Договор управления МКД ул. Иоанна Кронштадтского д. № 2
• Договор управления МКД_Школьный пер., д.7
• Договор управления многоквартирным домом_ул. Мира, д.9

Распоряжение о внесении изменений в реестр лицензий Ленинградской области  МКД №№ 1, 3, 5 ул. Иоанна Кронштадтского

Распоряжение о внесении изменений в реестр лицензий Ленинградской области_с. Павлово Морской проезд д. 2

Распоряжение о внесении изменений в реестр лицензий Ленинградской области_дер. Старая Школьный пер. д. 5 корп. 3

Протокол конкурса по отбору УК для управления МКД Школьный пер. д. 5 корп. 3 от 27.03.2017 г.

Распоряжение о внесении изменений в реестр лицензий Ленинградской области МКД № 2 ул. Иоанна Кронштадтского

Распоряжение о внесении изменений в реестр лицензий Ленинградской области_дер. Старая Школьный пер. д. 7

Распоряжение о внесении изменений в реестр лицензий Ленинградской области_дер. Старая ул. Мира, д. 9

2.2.1. Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты:

• 2016 - отсутствует
• 2017 – отсутствует
• 2018 - отсутствует
• 2019 - отсутствует
• 2020 - отсутствует
• 2021 - отсутствует

2.2.2. Перечень МКД, собственники помещений в которых, на общем собрании, приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в МКД:

• 2016 - отсутствует
• 2017 – отсутствует
• 2018 - отсутствует
• 2019 - отсутствует
• 2020 - отсутствует
• 2021 - отсутствует

 2.3. Информация о выполняемых работах, по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

• Информация о выполняемых работах, по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

2.4. Информация об оказываемых коммунальных услугах.

• Информация об оказываемых коммунальных услугах.

 2.4.1. Договоры с ресурсоснабжающими организациями

• Договор энергоснабжения ПСК Морской проезд, дом 1, МОП Морской проезд, дом 2
• Договор теплоснабжения_05_ТЭ_2017 от 26.09.2017 Морской проезд, дома 1, 2, Иоанна Кронштадтского, дома 1, 3, 5, Школьный пер.5 корп. 3
• Договор теплоснабжения Иоанна Кронштадтского дом 2
• Договор теплоснабжения_Школьный пер, дом 7
• Договор теплоснабжения_ул. Мира, д. 9
• Договор холодного водоснабжения_Морской проезд, д. 1,2_И. Кронштадтского, д. 1,2,3,5_Школьный пер., д. 5-3, 7 
• Договор водоотведения КИС Иоанна Кронштадтского, дома 1, 3, 5, Морской проезд, дома 1, 2
• ДС № 1 к Договору водоотведенияКИС Иоанна Кронштадтского, дом 2
• ДС от 01.11.2017 к договору энергоснабжения ПСК Иоанна Кронштадтского, дома 1, 3, 5
• ДС от 01.12.2017 к договору энергоснабжения ПСК Школьный пер. дом 5 корп. 3
• ДС от 01.01.2020 г. к договору энергоснабжения ПСК
• ДС от 01.09.2020гю к договору энергоснабжения ПСК
• ДС от 14.01.2021 г. к договору нергоснабжения ПСК Иоанна Кронштадтского, дом 2
• ДС от 01.02.2021 г. к договору энергоснабжения ПСК
• ДС от 12.08.2021 г. к договору энергоснабжения ПСК Школьный пер., дом 7
• Договор водоотведения_Школьный пер., дома № 7, 5 корп. 3
• Договор на сбор и вывоз ТКО региональный оператор
• Протокол разногласий к Договору на сбор и вывоз ТКО региональный оператор
• ДС № 1 к Договору на сбор и вывоз ТКО региональный оператор Иоанна Кронштадтского, дом 2
• ДС № 2 от 01.12.2020 г.  к Договору на сбор и вывоз ТКО региональный оператор
• ДС № 3 от 05.06.2021 г. к Договору на сбор и вывоз ТКО региональный оператор
• ДС № 4 от 01.09.2021 г. к Договору на сбор и вывоз ТКО региональный оператор
• ДС № 5 от 01.07.2023 г. к Договору на сбор и вывоз ТКО региональный оператор

 2.4.2. Информация о заключенных договорах направленных на содержание общего имущества МКД.

• Договор на вывоз опасных отходов_Меркурий
• Договор на ТО УУТЭ
• Договор на оценку соответствия лифта ДОК
• Договор на информационные услуги ИП Трифонов
• Договор на перекатку пожарных рукавов_ИП Дерябин
• Договор на ТО и ремонт АППЗ Иоанна Кронштадтского 1, 3, 5_ИП Дерябин
• Договор на ТО и ремонт АППЗ Морской проезд 1 ИП Дерябин
• Договор на ТО и ремонт АППЗ Моской проезд 2 ИП Дерябин
• Договор на ТО и ремонт ВДГО Школьный переулок 5 кор. 3
• ДС №3 к Договору на ТО и ремонт ВДГО_Школьный пер. 5 корп. 3
• Договор на ТО и ремонт средств лифтовой переговорной связи Лифт-Связь
• Договор на ТО и ремонт лифтов_СПб ПМ_Управление ЖКХ
• Договор на ТО наружных газопроводов Школьный переулок 5 кор. 3
• Договор на ТО системы контроля доступа_СЦ Эльтон Иоанна Кронштадтского, дома 1, 3, 5
• Договор на ТО системы контроля доступа_СЦ Эльтон_Морской проезд 1
• Договор на ТО системы контроля доступа_СЦ Эльтон_Морской проезд 2
• Договор на ТО повысительных насосных станций Морской проезд 1, 2, Иоанна Кронштадтского 1, 3, 5 ИП Фролов
• ДС №1 к Договору на ТО повысительных насосных станций Морской проезд 1, 2, Иоанна Кронштадтского 1, 2, 3, 5_Шк.пер.7_ИП Фролов

 2.4.3. Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг.

• Сведения о нормативах потребления КУ по водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях.
• Сведения о нормативах потребления КУ по отоплению в жилых помещениях.
• Нормативы потребления ХВС, ГВС, водоотведение на содержание общего имущества
• Сведения о нормативах потребления КУ по электроснабжению в жилых помещениях.
• Нормативы потребления электроэнергии на содержание общего имущества.
• Нормативы накопления ТКО

 2.5. Информация об использовании общего имущества МКД (раскрывается в отношении МКД расположенных по адресам: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, с. Павлово, Морской проезд д. 1, 2, дер. Старая, ул. Иоанна Кронштадтского д. 1, 2, 3, 5, Школьный пер. д. 5 корп. 3, д. 7).

• Общее имущество МКД используется по назначению.
• Часть общего имущества собственников помещений МКД № 2 по Морскому проезду в с. Павлово передано в пользование третьим лицам. Общее имущество собственников помещений иных МКД, находящихся под управлением ООО "Управление ЖКХ", не передано во владение и пользование третьим лицам.

2.5.1. Информация о капитальном ремонте общего имущества в МКД (раскрывается в отношении МКД расположенных по адресам: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, с. Павлово, Морской проезд, д. 1, 2; д. Старая, ул. И.Кронштадтского , д. 1, 2, 3, 5, пер. Школьный, д. 5, корп. 3, д. 7).

• Общих собраний собственников помещений в указанных многоквартирных домах по формированию фонда капитального ремонта на счет специализированной организации, осуществляющую деятельность, направленную на обеспечение проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме – не проводилось.
• Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме: Владелец специального счета Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», ИНН 4703471025, сайт-kapremlo47.ru. Размер тарифа на капитальный ремонт устанавливается уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов.

 2.6. Информация о проведённых общих собраний собственников помещений в МКД.

• Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений МКД.

Протоколы общих собраний.

• Протокол №1/2016-1 общего собрания собственников Морской проезд дом 1
• Протокол №1/2017-2 общего собрания собственников Морской проезд дом 2
• Протокол №1-2016/1 общего собрания собственников ул. Иоанна Кронштадтского дом 1
• Протокол №1-2016/3 общего собрания собственников ул. Иоанна Кронштадтского дом 3
• Протокол №1-2016/5 общего собрания собственников ул. Иоанна Кронштадтского дом 5
• АКТ № 1_2020-2 об итогах внеочередного общего собрания собственников Морской проезд дом 2
• Решение № 1 от 18.11.2020 г. единственного собственника помещений МКД ул. Иоанна Кронштадтского д. 2
• АКТ № 1-2020_1 об итогах внеочередного общего собрания собственников ул.И.Кронштадтского, д. 1
• АКТ № 1-2020_3 об итогах внеочередного общего собрания собственников ул.И.Кронштадтского, д. 3
• АКТ № 1-2020_5 об итогах внеочередного общего собрания собственников ул.И.Кронштадтского, д. 5
• АКТ № 1-2020_5-3 об итогах внеочередного общего собрания собственников Школьный пер., д. 5-3
• АКТ № 1_2020-1 об итогах внеочередного общего собрания собственников Морской проезд, д. 1
• АКТ № 2_2020-2 об итогах внеочередного общего собрания собственников Морской проезд, д. 2
• Протокол №1-2021_7 от 30.07.2021 г. общего собрания собственников_Школьный пер., д. 7
• АКТ № 1-2022_1 от 11.07.2022 г. об итогах внеочередного общего собрания собственников ул.И.Кронштадтского, д. 1
• АКТ № 1-2022_1 от 11.07.2022 г. об итогах внеочередного общего собрания собственников ул.И.Кронштадтского, д. 2
• АКТ № 1-2022_1 от 11.07.2022 г. об итогах внеочередного общего собрания собственников ул.И.Кронштадтского, д. 3
• АКТ № 1-2022_1 от 11.07.2022 г. об итогах внеочередного общего собрания собственников ул.И.Кронштадтского, д. 5
• АКТ № 1-2022_5-3 от 11.07.2022 г. об итогах внеочередного общего собрания собственников пер. Школьный, д. 5, корп. 3
• АКТ № 1-2022_7 от 11.07.2022 г. об итогах внеочередного общего собрания собственников пер. Школьный, д. 7
• АКТ № 1_2022-1 от 11.07.2022 г. об итогах внеочередного общего собрания собственников Морской проезд, д. 1
• АКТ № 1_2022-2 от 11.07.2022 г. об итогах внеочередного общего собрания собственников Морской проезд, д. 2
• Протокол №1-2023_2 от 20.03.2023 г. общего собрания собственников_ул. Иоанна Кронштадтского, д. 2
• Протокол №1-2023_9 от 07.09.2023 г. общего собрания собственников_ул. Мира, д. 9
• Протокол №1_2023-1 от 27.04.2023 г. общего собрания собственников_Морской проезд, д. 1
• Протокол №1_2023-2 от 27.04.2023 г. общего собрания собственников_Морской проезд, д. 2
• Протокол №1-2023_1 от 27.04.2023 г. общего собрания собственников_ул. И. Кронштадтского, д. 1
• Протокол №1-2023_2 от 27.04.2023 г. общего собрания собственников_ул. И. Кронштадтского, д. 2
• Протокол №1-2023_3 от 27.04.2023 г. общего собрания собственников_ул. И. Кронштадтского, д. 3
• Протокол №1-2023_5 от 27.04.2023 г. общего собрания собственников_ул. И. Кронштадтского, д. 5
• Протокол №1-2023_7 от 27.04.2023 г. общего собрания собственников_Школьный пер., д. 7
• Протокол №1-2023_5-3 от 27.04.2023 г. общего собрания собственников_Школьный пер., д. 5-3
• Протокол № 2-2023_5-3 от 30.11.2023 г._Школьный пер., д. 5, корп. 3

Договоры управления с собственниками

• Договор управления с собственником Морской проезд дом 1
• Договор управления с собственником Морской проезд дом 2
• Договор управления с собственником ул. Иоанна Кронштадтского дом 1
• Договор управления с собственником  ул. Иоанна Кронштадтского дом 3
• Договор управления с собственником  ул. Иоанна Кронштадтского дом 5
• Договор управления с собственником Школьный пер. д. 5 корп. 3
• Договор управления с собственником ул. Иоанна Кронштадтского д. 2
• Договор управления МКД с собственником_Школьный пер., д. 7

 2.7.  Договоры управления (шаблоны)

• Договор управления Морской проезд д. 1
• Договор управления Морской проезд д. 2
• Договор управления ул. Иоанна Кронштадтского д. 1
• Договор управления ул. Иоанна Кронштадтского д. 3
• Договор управления ул. Иоанна Кронштадтского д. 5
• Договор управления Школьный пер. д. 5 корп. 3
• Перечень обязательных работ_приложение № 2 к Договору управления Школьный пер. д. 5 корп. 3
• Договор управления ул. Иоанна Кронштадтского д. 2_шаблон для собственников
• Договор управления МКД_Школьный пер., д. 7
• Уведомление собственникам о внесении изменений в договор управления многоквартирным домом ВДГО
• Приложение № 2 к договору управления многоквартирным домом

 

 

 2.8  Отчёт об исполнении управляющей организацией договора управления, отчёт об исполнении смет доходов и расходов

Отчёты 2017г.

• Отчет УК 2017 Переулок Школьный, дом 5, корпус 3
• Отчет УК 2017 Морской проезд, дом 1
• Отчет УК 2017 Морской проезд, дом 2
• Отчет УК 2017 Иоанна Кронштадтского, дом 1
• Отчет УК 2017 Иоанна Кронштадтского, дом 3
• Отчет УК 2017 Иоанна Кронштадтского, дом 5

Отчёты 2016г.

• Отчет УК 2016 Морской проезд
• Отчет УК 2016 Иоанна Кронштадтского 1
• Отчет УК 2016 Иоанна Кронштадтского 3
• Отчет УК 2016 Иоанна Кронштадтского 5

 2.9  Решения

• решения от 21.02.2018 г. Арбитражного суда г. СПб и ЛО_определение об исправлении опечатки от 26.04.2018 г